Tư vấn định cư Mỹ uy tín với nhiều chương trình phù hợp cho gia đình Việt

Dự án EB5

Yếu tố cốt lõi quyết định thành công hồ sơ EB-5

EB-5 là chương trình định cư Mỹ thông qua đầu tư, trong đó nhà đầu tư góp vốn vào một dự án tại Mỹ để đổi lấy quyền cư trú cho cả gia đình.

Dự án EB5 là yếu tố quyết định trực tiếp đến khả năng thành công hồ sơ EB5 – tốc độ nhận Thẻ xanh – mức độ an toàn vốn – khả năng hoàn tiền của nhà đầu tư.

Vì vậy, dự án EB-5 cần được đánh giá xuyên suốt toàn bộ vòng đời hồ sơ, gắn với 3 giai đoạn then chốt của chương trình.

Trên thị trường hiện nay, số lượng dự án EB5 rất lớn, nhưng chỉ một tỷ lệ rất nhỏ thực sự an toàn và phù hợp cho nhà đầu tư Việt Nam.

Vì sao chọn đúng dự án EB5 quyết định 80% thành công?

Một hồ sơ EB5 thành công phụ thuộc chủ yếu vào chất lượng dự án đầu tư.

Nếu chọn sai dự án EB5, nhà đầu tư có thể đối mặt với hồ sơ kéo dài nhiều năm, rủi ro không đủ việc làm → không nhận được Thẻ xanh vĩnh viễn, kẹt vốn 5–10 năm, nguy cơ không hoàn tiền.
 
Ngược lại, chọn đúng dự án EB5 giúp rút ngắn thời gian xét duyệt, gia tăng tỷ lệ thành công của hồ sơ EB5, kiểm soát rủi ro tài chính, bảo toàn và hoàn vốn đúng hạn.
 
Dự án EB5 chính là “xương sống” của toàn bộ lộ trình định cư.

TIÊU CHÍ CHỌN DỰ ÁN EB5

Thuộc khu vực TEA: Ưu tiên Rural hoặc TEA

Pháp lý rõ ràng, ưu tiên dự án có chấp thuận I-956F từ USCIS

Tạo tối thiểu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư

Cấu trúc vốn EB-5 an toàn, ưu tiên EB-5 là khoản vay cao cấp với dự án

Uy tín chủ đầu tư và trung tâm vùng

Kế hoạch hoàn trả vốn EB-5 rõ ràng

Danh mục dự án EB-5

Bay Creek Golf & Resort

Loại hình

Khu nghỉ dưỡng

Khu vực

TEA nông thôn (Rural)

Chủ đầu tư

Bay Creek

Trung tâm vùng

EB5AN

Tỷ lệ vốn EB-5

35,8%

Số việc làm/suất đầu tư

18,8

Thời hạn hoàn vốn

4 năm +1

Dự kiến hoàn thành

2030

CHI TIẾT dự án

Home2 Suite by Hilton

Loại hình

Khu nghỉ dưỡng

Khu vực

TEA nông thôn (Rural)

Chủ đầu tư

Witness Investment

Trung tâm vùng

Green Card Fund

Tỷ lệ vốn EB-5

28%

Số việc làm/suất đầu tư

33,6

Thời hạn hoàn vốn

4 năm +1

Dự kiến hoàn thành

Quý 1/2027

CHI TIẾT dự án

Yellowstone Club Phase III

Loại hình

Khu phức hợp trượt tuyết & golf

Khu vực

TEA nông thôn (Rural)

Chủ đầu tư

CrossHarbor

Trung tâm vùng

EB5 United

Tỷ lệ vốn EB-5

51,3%

Số việc làm/suất đầu tư

16,6

Thời hạn hoàn vốn

31/12/2028 +1+1+1

Dự kiến hoàn thành

Quý 2/2029

CHI TIẾT dự án

Lakefront Estates & Villas

Loại Hình
Khu dân cư
Khu Vực
TEA nông thông (Rural)
Chủ đầu tư
Accurate
Trung tâm vùng
EB5 United
Tỷ lệ vốn EB-5
30,5%
Số việc làm/suất đầu tư
28,74
Thời hạn hoàn tiền
5 năm +1+1
Dự kiến hoàn thành
Quý IV/2028
CHI TIẾT dự án

Hillwood Commerce 71

Loại Hình
Kho hàng
Khu Vực
TEA thất nghiệp cao
Chủ đầu tư
Hillwood
Trung tâm vùng
CMB
Tỷ lệ vốn EB-5
46,1%
Số việc làm/suất đầu tư
12,76
Thời hạn hoàn tiền
5 năm +1
Dự kiến hoàn thành
Quý II/2026
CHI TIẾT dự án

Coachella Valley BTR

Loại Hình
Khu dân cư
Khu Vực
TEA thất nghiệp cao
Chủ đầu tư
Hillwood
Trung tâm vùng
CMB
Tỷ lệ vốn EB-5
26%
Số việc làm/suất đầu tư
19,9
Thời hạn hoàn tiền
5 năm
Dự kiến hoàn thành
Quý II/2026
CHI TIẾT dự án

Hillwood City Creek BTS

Loại Hình
Kho hàng
Khu Vực
TEA thất nghiệp cao
Chủ đầu tư
Hillwood
Trung tâm vùng
CMB
Tỷ lệ vốn EB-5
30%
Số việc làm/suất đầu tư
17
Thời hạn hoàn tiền
5 năm + 1
Dự kiến hoàn thành
Quý I/2025
CHI TIẾT dự án

Gable House Apartments

Loại Hình
Tổ hợp căn hộ
Khu Vực
TEA thất nghiệp cao
Chủ đầu tư
Hillwood
Trung tâm vùng
CMB
Tỷ lệ vốn EB-5
30,4%
Số việc làm/suất đầu tư
16
Thời hạn hoàn tiền
5 năm+ 1
Dự kiến hoàn thành
Quý II/2026
CHI TIẾT dự án