Từ 30/3/2026, Cơ quan di trú Mỹ USCIS sẽ áp dụng cách xử lý mới đối với hồ sơ EB5 trong chương trình đầu tư định cư EB-5. Theo chính sách này, hồ sơ EB5 của nhà đầu tư sẽ gắn chặt với tình trạng phê duyệt của dự án đầu tư. Nói cách khác, cơ quan di trú thường chỉ xem xét hồ sơ EB5 sau khi dự án đã được chấp thuận.
Trước đây, phần lớn hồ sơ EB5 được xử lý theo thứ tự nộp đơn, nhưng từ nay tình trạng phê duyệt của dự án EB5 cũng trở thành yếu tố quyết định thời điểm xét hồ sơ.
Hồ sơ dự án trở thành yếu tố quan trọng
Trong chương trình đầu tư EB-5, mỗi dự án phải nộp hồ sơ I-956F để xin chấp thuận với USCIS. Chỉ khi hồ sơ dự án được phê duyệt, dự án mới chính thức được xác nhận đủ điều kiện nhận vốn đầu tư EB5 từ nhà đầu tư quốc tế.
Theo chính sách mới, cơ quan di trú sẽ quản lý hồ sơ theo từng nhóm dự án nhằm đảm bảo các suất visa dành riêng cho từng loại dự án được sử dụng đúng mục đích.
- Các dự án ở khu vực nông thôn (Rural Area) sẽ được ưu tiên xử lý nhanh
- Các dự án tại khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ được xét duyệt theo nhóm riêng
- Một số dự án hạ tầng cũng được phân bổ visa riêng
Mục tiêu của thay đổi này là tận dụng hiệu quả các nhóm visa EB5 dành riêng cho từng loại dự án theo quy định của Quốc hội Mỹ.
» Hiểu về Đơn I-956F của dự án
Dự án nông thôn được ưu tiên xử lý nhanh hơn
Một điểm đáng chú ý là các dự án tại khu vực nông thôn gần như sẽ được tách thành một hàng xử lý riêng.
Điều này có nghĩa là:
- Hồ sơ của nhà đầu tư vào dự án nông thôn có thể được xét nhanh hơn
- Trong khi đó, các dự án thuộc khu vực thất nghiệp cao và dự án hạ tầng vẫn được xử lý nhưng trong những nhóm hàng khác
Mặc dù cả ba nhóm dự án đều có hạn ngạch visa riêng theo luật, nhưng việc tách hàng xử lý này có thể khiến dự án nông thôn có lợi thế về tốc độ xét hồ sơ.
Nhiều chuyên gia cho rằng điều này phù hợp với mục tiêu của Quốc hội Mỹ là khuyến khích đầu tư vào các khu vực nông thôn và ít phát triển.
» Vì sao dự án EB5 nông thôn (rural) được nhà đầu tư EB-5 ưu tiên lựa chọn
Thực tế xét duyệt hồ sơ EB5 trước đây
Các luật sư trong ngành cho biết việc xét hồ sơ theo tình trạng phê duyệt dự án không hoàn toàn mới. Trong thực tế, hồ sơ của nhà đầu tư hiếm khi được phê duyệt trước khi dự án được chấp thuận. Tuy nhiên, trước đây điều này chưa được nêu rõ trong chính sách chính thức.
Việc USCIS công bố rõ cách quản lý hồ sơ mới giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xét duyệt.
Nhà đầu tư có nên chờ dự án được phê duyệt?
Dù việc phê duyệt dự án trở nên quan trọng hơn, nhiều chuyên gia cho rằng không phải nhà đầu tư nào cũng sẽ chờ đến khi dự án được chấp thuận mới nộp hồ sơ.
Lý do là:
- Thời gian phê duyệt dự án có thể kéo dài nhiều tháng
- Một số dự án tốt có thể hết suất đầu tư trước khi được phê duyệt
- Việc chờ đợi có thể khiến nhà đầu tư mất cơ hội tham gia dự án phù hợp
Vì vậy, nhiều nhà đầu tư vẫn chọn nộp hồ sơ ngay khi dự án đã nộp hồ sơ xin phê duyệt.
Mốc thời gian quan trọng năm 2026
Một yếu tố khác ảnh hưởng đến quyết định của nhà đầu tư là mốc thời gian 30/9/2026.
Đây là thời điểm quan trọng để nhiều nhà đầu tư nộp hồ sơ EB5 nhằm được bảo vệ theo quy định hiện hành của chương trình EB5.
Ngoài ra, nhiều gia đình cũng muốn nộp hồ sơ sớm để đảm bảo con cái vẫn đủ điều kiện đi cùng hồ sơ định cư, tránh rủi ro quá tuổi.
» Xem thêm về Chính sách CSPA bảo vệ tuổi con
» Mốc 30/09/2026 bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư EB5
Nhà đầu tư cần quan tâm khi chuẩn bị hồ sơ EB5
Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên chuẩn bị sớm các bước quan trọng, bao gồm:
- Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền
- Hoàn thiện giấy tờ cá nhân và kiểm tra sức khỏe
- Tìm hiểu kỹ tình trạng hồ sơ của dự án
- Xem xét loại dự án phù hợp với chiến lược visa
Việc đánh giá mức độ sẵn sàng của dự án và tiến độ phê duyệt cũng rất quan trọng vì yếu tố này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian xét hồ sơ.
Nộp hồ sơ EB5 sớm vẫn là chiến lược quan trọng
Dù chính sách mới nhấn mạnh vai trò của việc phê duyệt dự án, các chuyên gia vẫn khẳng định rằng thời điểm nộp hồ sơ của nhà đầu tư vẫn rất quan trọng. Ngày nộp hồ sơ sẽ xác định vị trí của nhà đầu tư trong hàng chờ visa, đặc biệt nếu trong tương lai xuất hiện tình trạng tồn đọng hồ sơ.
Điều này đặc biệt quan trọng đối với nhà đầu tư đến từ các quốc gia có nhu cầu EB5 cao như China và India, nơi tình trạng chờ visa có thể xuất hiện trở lại nếu số lượng hồ sơ tăng mạnh.
Chính sách mới của cơ quan di trú Mỹ cho thấy tình trạng phê duyệt dự án sẽ ảnh hưởng nhiều hơn đến quá trình xét hồ sơ EB-5. Đồng thời, việc ưu tiên xử lý riêng cho các dự án tại khu vực nông thôn có thể khiến nhóm dự án này có lợi thế về tốc độ xét duyệt.
Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyến nghị nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn sớm, bởi thời điểm nộp hồ sơ vẫn là yếu tố quyết định vị trí trong hàng chờ visa và quyền lợi định cư lâu dài.