Bước sang năm 2026, dự án Lakefront Estates & Villas ghi nhận nhiều cột mốc quan trọng về xây dựng, hạ tầng, hoạt động bán hàng và tiến trình hồ sơ EB-5. Những cập nhật mới nhất cho thấy dự án đang chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang giai đoạn phát triển và vận hành thực tế, với kế hoạch bàn giao những căn nhà đầu tiên vào mùa hè năm 2026.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại Mỹ tiếp tục tăng, Lakefront 2026 đang trở thành một trong những dự án tiêu biểu trong lĩnh vực đầu tư EB-5 Mỹ, khi vừa phát triển khu đô thị quy mô lớn vừa đảm bảo tiến độ tạo việc làm cho nhà đầu tư.
Các hạng mục hạ tầng chính đã hoàn thành, nhiều công trình nhà ở đang được xây dựng, trong khi các tiện ích quan trọng như trường học, trung tâm mua sắm và ngân hàng đã được phê duyệt và chuẩn bị triển khai.
Tiến độ hạ tầng xây dựng dự án Lakefront tới tháng 2/2026
Trong thời gian qua, dự án đã nhận được nhiều phê duyệt quan trọng từ các cơ quan quản lý tại bang Florida, giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng và phát triển cộng đồng dân cư. Đặc biệt:
- Hệ thống cấp nước ngoài khu đất đã được phê duyệt bởi Sở Bảo vệ Môi trường Florida
- Hệ thống điện của Florida Power & Light đã được kích hoạt cho toàn bộ khu dự án
Một số mốc hạ tầng quan trọng đã hoàn thành gồm:
- Hoàn tất san lấp mặt bằng giai đoạn 1
- Kết nối hệ thống cấp nước với hệ thống nước của quận Okeechobee County
- Hoàn thành 12.000 feet đường ống nước
- Hoàn thành 10.000 feet đường ống nước thải
- Hoàn thành đường nội khu và vỉa hè cho 200 căn nhà đầu tiên
- Lắp đặt hệ thống cáp quang cho 200 căn nhà và các công trình thương mại
- Hoàn thành hạ tầng điện cho 340 căn nhà và 5 tòa nhà thương mại
Ngoài ra, nhà máy xử lý nước thải đầu tiên với công suất 98.000 gallon đã hoàn thành và đang trong giai đoạn thử nghiệm để xin phê duyệt cuối cùng. Dự án cũng đang đề xuất nâng công suất lên 125.000 gallon và chuẩn bị xây dựng nhà máy thứ hai với công suất 150.000 gallon.
Phát triển khu nhà ở tại dự án Lakefront Estates
Hoàn thành 7 căn nhà mẫu
Toàn bộ 7 căn nhà mẫu của dự án Lakefront Estates đã hoàn thành 100%, bao gồm:
- Emerald Model 1 – hoàn thiện và trang bị nội thất
- Emerald Model 2 – hoàn thiện
- Ranch Model – hoàn thiện và trang bị nội thất
- Villa Model 1 – hoàn thiện và trang bị nội thất
- Villa Model 2 – hoàn thiện
- Duplex Model 1 – hoàn thiện và trang bị nội thất
- Duplex Model 2 – hoàn thiện
Các căn nhà mẫu đã mở cửa để khách hàng tham quan trực tiếp và tham quan 3D trực tuyến, hỗ trợ mạnh mẽ cho hoạt động bán hàng của dự án.
Tiến độ xây dựng nhà ở
Hoạt động xây dựng tại Lakefront 2026 đang được đẩy nhanh với nhiều hạng mục đạt tiến độ tích cực.
- Emerald Homes: 29 căn đã hoàn thành hệ thống cơ điện nước (MEP) và đang trong giai đoạn kiểm tra kỹ thuật.
- Villa Homes: 6 căn đã hoàn thành hệ thống điều hòa HVAC, đang tiến hành lắp đặt hệ thống nước.
- Duplex Homes: 10 căn đã hoàn thành tường tầng 2, 4 căn đã hoàn thiện phần mái.
Chính quyền địa phương hiện đang xem xét 401 giấy phép xây dựng cho toàn bộ giai đoạn 1, cho phép dự án triển khai xây dựng đồng loạt thay vì theo từng đợt nhỏ.
Dự kiến làn sóng cư dân đầu tiên sẽ chuyển đến sinh sống vào mùa hè năm 2026.
Phát triển khu thương mại tại Lakefront Estates
Một bước tiến quan trọng của Lakefront 2026 là kế hoạch phát triển khu thương mại đã được phê duyệt hoàn toàn.
Phân khu trường học hạ tầng gần hoàn thành, khung kết cấu chuẩn bị được dựng, hiệu trưởng trường học đã được lựa chọn và được cộng đồng địa phương chấp thuận Trường dự kiến khai giảng vào đầu năm học 2026 – 2027 (tháng 9/2026).
Phân khu thương mại của Lakefront Estates bao gồm siêu thị, cửa hàng bán lẻ, văn phòng và chi nhánh ngân hàng. Các kế hoạch thiết kế của siêu thị đã được chính quyền địa phương xem xét và dự án đang hoàn thiện phản hồi các góp ý trước khi tiến hành xây dựng.
Khách thuê thương mại dự án Lakefront
Dự án đã ký Thư bày tỏ ý định (LOI) với Optimum Bank để mở chi nhánh trong khu thương mại. Việc có ngân hàng làm khách thuê chủ lực giúp nâng cao uy tín của dự án Lakefront Estates và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp khác tham gia.
Ngoài ra, một thương hiệu quần áo trẻ em nổi tiếng đang chuẩn bị công bố thuê mặt bằng và có 3 công ty văn phòng cũng sẽ đặt trụ sở tại khu thương mại.
Những doanh nghiệp này sẽ góp phần tạo thêm nhiều việc làm tại địa phương, đồng thời gia tăng tiện ích cho cư dân của dự án.
Hoạt động bán hàng Lakefront tính tới tháng 2/2026
Dự án tiếp tục ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua nhà. Một chuyến tham quan gần đây đã thu hút khoảng 20 gia đình quan tâm, bao gồm các lãnh đạo cộng đồng và đại diện chính quyền quận.
Hoạt động bán hàng của Lakefront Estates cũng đang được mở rộng với 5 nhóm cộng đồng WhatsApp, khoảng 1.000 thành viên mỗi nhóm và hơn 700 cuộc gặp trực tiếp với khách hàng.
Hỗ trợ vay mua nhà tại dự án
Đối tác tài chính của dự án là FM Home Loans đã chính thức bắt đầu xem xét hồ sơ vay mua nhà. Hiện tại, có hơn 140 hồ sơ vay mua nhà đã được nộp và 25 gia đình đã được phê duyệt khoản vay. Đây là bước quan trọng giúp chuyển đổi nhu cầu của người mua thành các giao dịch bất động sản thực tế tại Lakefront.
Các khoản hỗ trợ tài chính từ chính phủ
Dự án Lakefront Estates đã nhận được nhiều nguồn hỗ trợ tài chính quan trọng:
1 triệu USD tài trợ từ Chương trình Hạ tầng Nông thôn của bang Florida
7,655 triệu USD từ trái phiếu CDD (Community Development District)
Ngoài ra, dự án đang xin thêm 5 triệu USD tài trợ cho hệ thống đường ống nước nhằm tiếp tục mở rộng hạ tầng cho các giai đoạn tiếp theo.
Tiến độ EB-5 tại dự án Lakefront Estates
Đối với các nhà đầu tư đầu tư EB-5 Mỹ, dự án đã đạt được những cột mốc quan trọng.
Dự án Lakefront Estates đã được phê duyệt I-956F, hồ sơ dự án EB-5 theo quy định của chương trình.
Tính đến tháng 2/2026, ít nhất 73 hồ sơ I-526E đã được chấp thuận và 9 nhà đầu tư đã nhận Thẻ xanh có điều kiện
Những kết quả này cho thấy tiến độ xử lý hồ sơ EB-5 tại dự án đang diễn ra tích cực.
Tiến độ tạo việc làm cho nhà đầu tư EB-5
Theo báo cáo của đơn vị kiểm toán Baker Tilly Advisory Group, chi phí xây dựng của dự án đến tháng 11/2025 đã hỗ trợ tạo ra 779,8 việc làm. Con số này cho thấy dự án đang tiến gần đến mục tiêu tạo tối thiểu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư EB-5, một điều kiện quan trọng để hoàn tất quá trình xin Thẻ xanh vĩnh viễn.
Kế hoạch vận hành và bàn giao dự án Lakefront 2026
Theo kế hoạch hiện tại, dự án Lakefront Estates sẽ đạt các cột mốc quan trọng sau:
- Mùa hè 2026: bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân
- Tháng 9/2026: trường học khai giảng năm học mới
- Mùa thu 2026: trung tâm thương mại và siêu thị khai trương
Những bước tiến này cho thấy Lakefront 2026 đang chuyển từ giai đoạn xây dựng sang giai đoạn hình thành một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh, với hệ thống nhà ở, trường học và dịch vụ thương mại phát triển đồng bộ.
Visa Ventures với kinh nghiệm tư vấn và đồng hành cùng nhiều nhà đầu tư Việt Nam trong chương trình EB-5, cam kết cung cấp thông tin minh bạch, phân tích chuyên sâu và hỗ trợ nhà đầu tư trong suốt quá trình thực hiện hồ sơ.
Liên hệ Visa Ventures để được tư vấn chi tiết và cập nhật những dự án EB-5 tiềm năng trong giai đoạn này.
Xem thêm:
» Thông tin dự án EB5 Lakefront Estates & Villas
» Các dự án EB-5 đang triển khai
» Chính sách mới của USCIS: Hồ sơ EB5 chỉ được xử lý khi I-956F dự án được phê duyệt
» Dữ liệu thống kê hồ sơ EB-5 tại Việt Nam và trên toàn thế giới