Chương trình EB-5 là diện định cư Mỹ thông qua đầu tư, cho phép nhà đầu tư và gia đình nhận Thẻ xanh khi đầu tư vào một dự án tạo việc làm tại Mỹ. Khi tìm hiểu EB-5, nhiều gia đình thường chỉ chú ý đến số tiền đầu tư ban đầu, nhưng trên thực tế tổng chi phí EB5 gồm nhiều phần: vốn đầu tư, phí dự án, luật sư và lệ phí nộp hồ sơ cho chính phủ Mỹ. Việc hiểu rõ toàn bộ cấu trúc chi phí EB5 ngay từ đầu giúp nhà đầu tư chủ động tài chính và tránh phát sinh ngoài dự kiến.
⇒ Xem thêm: Thống kê hồ sơ EB5: Dữ liệu Sở di trú Mỹ 2025 cho thấy nhà đầu tư nên chọn gì năm 2026?
Chi phí EB5 2026 – Mức đầu tư EB-5 tối thiểu
Theo quy định hiện hành, mức đầu tư EB-5 phụ thuộc vào vị trí dự án EB5. Nếu dự án nằm trong khu vực ưu tiên TEA (vùng nông thôn hoặc khu vực thất nghiệp cao), mức đầu tư tối thiểu là 800.000 USD. Nếu dự án không thuộc TEA, mức đầu tư là 1.050.000 USD. Hiện nay phần lớn nhà đầu tư lựa chọn dự án vùng nông thôn vì vừa đáp ứng mức 800.000 USD, vừa có xu hướng được xét duyệt nhanh hơn.
Khoản vốn này được đưa vào dự án để tạo việc làm cho lao động Mỹ và là điều kiện cốt lõi để xin Thẻ xanh EB-5.
⇒ Xem thêm: Dự án EB-5 nông thôn vì sao được ưu tiên lựa chọn?
Phí quản lý dự án (Administration fee) EB5 là gì?
Ngoài vốn đầu tư, dự án EB-5 thường có phí quản lý và hành chính (administrative fee). Khoản này không hoàn lại, dùng cho việc vận hành trung tâm vùng, quản lý hồ sơ nhà đầu tư, báo cáo việc làm và tuân thủ pháp lý.
Mức phí quản lý dự án phổ biến hiên nay là 60.000 – 80.000 USD, tùy dự án.
⇒ Xem thêm: Cập nhật chương trình EB-5 mới nhất 2026 – 26 Thông tin quan trọng không thể bỏ qua
Phí luật sư di trú EB5 năm 2026
Hồ sơ EB-5 yêu cầu chứng minh nguồn tiền hợp pháp, chuẩn hóa tài liệu tài chính, lập hồ sơ di trú và theo dõi nhiều giai đoạn trong nhiều năm. Vì vậy nhà đầu tư thường cần luật sư di trú tại Mỹ.
Chi phí luật sư EB-5 thường gồm:
- Hồ sơ I-526E: 15.000 – 25.000 USD
- Hồ sơ xóa điều kiện I-829: 5.000 – 8.000 USD
Tổng luật sư thường khoảng 20.000 – 30.000 USD (Chưa tính dịch thuật, công chứng, chuyển tiền quốc tế…).
⇒ Xem thêm: 7 hướng chứng minh nguồn tiền hợp pháp trong hồ sơ định cư EB5
Phí xử lý hồ sơ chứng minh nguồn tiền EB5
Nếu hồ sơ tài chính phức tạp (kinh doanh, chuyển nhượng, cho tặng…), chi phí có thể 5.000 – 15.000 USD tùy mức độ.
Lệ phí nộp hồ sơ EB5 cho chính phủ Mỹ
Các khoản phí này do USCIS và các cơ quan liên quan thu, áp dụng theo từng giai đoạn của hồ sơ EB-5. (Lệ phí có thể thay đổi theo quy định của USCIS)
⇒ Xem thêm: Phí định cư Mỹ cập nhật mới nhất – USCIS thông báo tăng một số phí di trú cho năm tài khóa 2026
1. Giai đoạn nộp hồ sơ đầu tư EB5
Nộp đơn I-526E. Đây là bước xét dự án và nguồn tiền của nhà đầu tư để đủ điều kiện nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm.
- Phí nộp đơn I-526E: 3.675 USD
- Phí Integrity Fund: 1.000 USD
Tổng: 4.675 USD
Mẫu đơn I-526 và I-526E trong chương trình định cư Mỹ EB-5
2. Giai đoạn xin Thẻ xanh cho gia đình
Sau khi I-526E được chấp thuận, nhà đầu tư sẽ xin thẻ xanh theo một trong hai hướng:
Nếu xử lý tại Việt Nam (lãnh sự quán):
- DS-260: ~325 USD/người
- Khám sức khỏe + giấy tờ: ~200–400 USD/người
- Phí cấp thẻ xanh USCIS: 220 USD/người
Nếu chuyển diện tại Mỹ (Adjustment of Status):
- I-485: ~1.440 USD/người lớn
- Sinh trắc học: ~85 USD/người
3. Giai đoạn xóa điều kiện Thẻ xanh
Sau khoảng 2 năm, nhà đầu tư phải nộp I-829 để chứng minh dự án tạo đủ tối thiểu 10 việc làm, từ đó nhận Thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm.
- Phí nộp đơn I-829: 3.750 USD.
- Sinh trắc học: 85 USD/người.
Gia đình 4 người: ~4.090 USD
Tổng lệ phí chính phủ EB-5 thường rơi vào 10.000 – 15.000 USD+ cho cả gia đình (tùy số người và cách nộp hồ sơ).
Thẻ xanh vĩnh viễn I-829 EB5: Điều kiện, quy trình & hướng dẫn chi tiết 2026
Chi phí dịch thuật, công chứng, khám sức khỏe, phỏng vấn
Khoảng 3.000 – 5.000 USD tùy số lượng thành viên gia đình.
Tổng chi phí EB5 năm 2026 khoảng bao nhiêu?
- Vốn đầu tư EB-5 khu vực TEA: 800.000 USD
- Phí dự án / quản lý trung tâm vùng: khoảng 60.000 – 80.000 USD
- Phí luật sư di trú EB-5: khoảng 20.000 – 30.000 USD
- Phí chứng minh nguồn tiền (tùy độ phức tạp hồ sơ): 5.000 – 15.000 USD
- Lệ phí chính phủ Mỹ (nộp đơn, thẻ xanh, sinh trắc học…): khoảng 10.000 – 15.000 USD+
- Chi phí dịch thuật, công chứng, khám sức khỏe, chuẩn bị hồ sơ: khoảng 3.000 – 5.000 USD
Tổng chi phí EB-5 phổ biến: khoảng 890.000 – 940.000 USD cho một hồ sơ đầu tư TEA.
Vì sao cần tính đủ chi phí EB-5 ngay từ đầu?
EB-5 là hành trình dài qua nhiều giai đoạn: nộp hồ sơ đầu tư, nhận Thẻ xanh 2 năm, xóa điều kiện để nhận Thẻ xanh vĩnh viễn và chờ hoàn vốn. Nếu chỉ chuẩn bị đủ tiền đầu tư mà không dự trù toàn bộ chi phí pháp lý và hồ sơ, nhà đầu tư có thể gặp áp lực tài chính giữa chừng, ảnh hưởng tiến độ hoặc kế hoạch gia đình.
Lập kế hoạch chi phí EB-5 đầy đủ giúp nhà đầu tư chủ động dòng tiền dài hạn, chọn dự án phù hợp khả năng tài chính và chuẩn bị hồ sơ đúng chuẩn pháp lý ngay từ đầu.
⇒ Xem thêm:
- Đầu tư định cư Mỹ EB5 – USCIS giảm thời hạn EAD xuống 18 tháng, ảnh hưởng trực tiếp đến nhà đầu tư
- Hướng dẫn bảo lãnh cha mẹ sang Mỹ định cư 2026
- Nhập cảnh vào Mỹ cần lưu ý gì năm 2026? Hướng dẫn từ A–Z cho các loại visa và người lần đầu sang Mỹ
- Chương trình OPT Cho Du Học Sinh Mỹ 2026: Hướng dẫn chi tiết & những hiểu lầm trước giờ (Cập nhật mới nhất)