Bay Creek tiếp tục ghi nhận những bước tiến xây dựng rõ rệt trong tháng 1/2026, cho thấy dự án EB-5 này không chỉ được triển khai đúng kế hoạch mà còn duy trì nhịp độ phát triển ổn định trong dài hạn. Tọa lạc tại Cape Charles, bang Virginia, ven vịnh Chesapeake, Bay Creek là dự án EB-5 nông thôn hiếm hoi kết hợp hài hòa giữa khu dân cư cao cấp và khu nghỉ dưỡng ven biển, mang đến giá trị thực cho cả nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Với lợi thế vị trí ven biển, bãi biển riêng, cảnh quan thiên nhiên được bảo tồn cùng hai sân golf danh tiếng do Arnold Palmer và Jack Nicklaus thiết kế, Bay Creek từ lâu đã được đánh giá là một trong những cộng đồng ven biển đáng sống nhất tại Eastern Shore. Song song với đó, việc liên tục đầu tư nâng cấp hạ tầng và tiện ích giúp dự án duy trì sức hút bền vững trên thị trường EB-5.
Tiến độ xây dựng Bay Creek tháng 1/2026
Trong tháng đầu năm 2026, Bay Creek tiếp tục triển khai đồng thời cả xây dựng khu dân cư và khu nghỉ dưỡng. Các hạng mục được thực hiện theo đúng chiến lược phát triển theo giai đoạn, đảm bảo tiến độ thi công, kiểm soát rủi ro thị trường và đáp ứng yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5.
Xây dựng bất động sản dân cư tại Bay Creek
Tại Village F – Scott’s Landing – Giai đoạn I, các hoạt động cấp phép tiếp tục được hoàn thiện. Giấy phép cắt cỏ khu vực bảo vệ tài nguyên đã được phê duyệt và toàn bộ công việc liên quan đã hoàn tất. Công tác san lấp mặt bằng đạt 100%, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến trình xây dựng.
Toàn bộ hệ thống hạ tầng cấp và thoát nước thải của dự án đã được thi công hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống thoát nước thải trung tâm, đường ống cấp nước chính, các nhánh thoát nước đến từng lô đất và hệ thống cấp nước riêng cho từng khu nhà. Đơn vị vận hành nước đã hoàn tất việc lắp đặt các van kiểm soát hệ thống thoát nước. Các công đoạn đấu nối cuối cùng và kiểm tra vận hành hệ thống cấp – thoát nước dự kiến được thực hiện vào cuối tháng 1/2026.
Hạ tầng giao thông trong Giai đoạn I cũng đạt nhiều tiến triển khi toàn bộ các điểm giao cắt đường ANEC đã hoàn thành. Công tác tạo hình mặt đường đang được thực hiện, với kế hoạch bàn giao vật liệu đá trong tháng để đảm bảo tiến độ.
Đối với Village F – Scott’s Landing – Giai đoạn II, toàn bộ quy hoạch đất sơ bộ đã hoàn tất, tạo nền tảng cho việc mở rộng phát triển trong thời gian tới. Công tác khảo sát địa chất đã hoàn thành 100%, báo cáo địa chất cuối cùng đã được bàn giao, phục vụ cho thiết kế kỹ thuật và xin phép xây dựng.
Tại Village CA-1 – khu vực nhà câu lạc bộ của Bay Creek, các công tác khảo sát và nghiên cứu kỹ thuật ban đầu đang được triển khai, trong đó khoảng 50% việc đánh giá hiện trạng hệ thống cấp nước và thoát nước thải đã hoàn thành. Công tác khảo sát địa hình cho toàn bộ khu vực đã được lưu trữ đầy đủ, tạo cơ sở để dự án chuyển sang giai đoạn thiết kế chi tiết trong thời gian tới.
Xây dựng và nâng cấp khu nghỉ dưỡng Bay Creek
Song song với khu dân cư, các hạng mục resort tại Bay Creek tiếp tục được cải thiện rõ rệt. Công trình thay mới mái Clubhouse đã hoàn thành, đảm bảo chất lượng vận hành và hình ảnh tổng thể của khu trung tâm sinh hoạt cộng đồng.
Bên trong khu nhà câu lạc bộ, khu vực phòng thay đồ đang được cải tạo đúng theo kế hoạch. Công tác ốp lát đang được thi công, các khu hành lang sẽ tiếp tục được triển khai trong giai đoạn tiếp theo. Hệ thống điều hòa và thông gió đã được lắp đặt và đưa vào sử dụng, góp phần nâng cao sự tiện nghi cho cư dân và hội viên sân golf.
Bay Creek và cấu trúc tài chính EB-5 an toàn
Dự án EB-5 Bay Creek được tài trợ thông qua cấu trúc khoản vay senior loan có tài sản bảo đảm bằng thế chấp ưu tiên trên một phần quỹ đất dự án. Mỗi nhà đầu tư EB-5 tham gia một khoản vay độc lập, thời hạn 4 năm – mô hình hiếm gặp trên thị trường EB-5 hiện nay.
Cấu trúc này giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro, tăng tính minh bạch và rút ngắn thời gian hoàn vốn so với nhiều dự án EB-5 nông thôn khác.
Phát triển theo giai đoạn – lợi thế dài hạn của Bay Creek
Bay Creek đã được phát triển liên tục trong nhiều năm, với gần 300 lô đất đã được bán ra trong vòng 5 năm qua. Chiến lược phát triển theo từng giai đoạn cho phép dự án linh hoạt điều chỉnh tiến độ xây dựng theo điều kiện thị trường, từ đó hạn chế tác động của biến động kinh tế và nâng cao tính bền vững lâu dài.
Đội ngũ phát triển Bay Creek giàu kinh nghiệm
Dự án được điều hành bởi ông Bobby Masters, người dẫn dắt Bay Creek từ năm 2020. Với hơn 40 năm kinh nghiệm phát triển các cộng đồng dân cư quy mô lớn, ông từng tham gia xây dựng hơn 30.000 căn nhà trên tổng diện tích 25.000 mẫu Anh. Kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực sân golf, bến du thuyền, khu nghỉ dưỡng và tiện ích cao cấp là nền tảng vững chắc cho sự phát triển ổn định của Bay Creek.
Regional Center bảo trợ dự án Bay Creek
Bay Creek được bảo trợ bởi EB5AN – đơn vị Trung tâm vùng uy tín trong ngành EB-5. Hơn 2.700 gia đình đến từ hơn 70 quốc gia đã lựa chọn các dự án do EB5AN bảo trợ, cho thấy mức độ tin cậy cao về quản lý, tuân thủ và kết quả định cư.
Bay Creek hiện được xem là dự án EB-5 nổi bật nhờ tiến độ xây dựng thực tế, cấu trúc tài chính an toàn và chiến lược phát triển bền vững. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình đang tìm kiếm giải pháp đầu tư EB-5 nông thôn với mục tiêu định cư Mỹ rõ ràng và lâu dài.